Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ammentorpsvej 11

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², grund på 482 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.054 kr/m².8.812.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.442.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²694 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Ellehøj 14, st.
2900 Hellerup		136 m²812 m09-04-20269.350.000 kr.68.750 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²598 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²598 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²590 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²1,0 km09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²1,2 km12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²954 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Ellebakken 17, 1.
2900 Hellerup		140 m²1,0 km25-03-20258.545.000 kr.61.036 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²1,3 km15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden