Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ammentorpsvej 13

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.042 kr/m².10.234.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.266.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²287 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Bakkedal 27, st.
2900 Hellerup		158 m²547 m30-07-20258.995.000 kr.56.930 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²587 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²564 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²564 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Bakkedal 23, 1.
2900 Hellerup		149 m²511 m03-12-20257.500.000 kr.50.336 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²592 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Havsgårdsvej 25, st.
2900 Hellerup		147 m²884 m16-07-202611.850.000 kr.80.612 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²604 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²604 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden