Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Ammerupvej 4

Villa · 250 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 3.506 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
3506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.673 kr/m².1.882.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.609.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+535,75 pct. siden aug. 2012
235k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2012725.000 kr.23. jan. 2013725.000 kr.I dag · vores estimat4.609.214 kr.Markedet · 19921.004.500 kr.Markedet · 1993994.250 kr.Markedet · 19941.269.500 kr.Markedet · 19951.192.750 kr.Markedet · 1996235.250 kr.Markedet · 1997592.750 kr.Markedet · 19981.510.250 kr.Markedet · 19991.805.000 kr.Markedet · 20001.932.250 kr.Markedet · 20012.079.000 kr.Markedet · 20022.387.250 kr.Markedet · 20032.273.000 kr.Markedet · 20041.776.250 kr.Markedet · 2005849.250 kr.Markedet · 20063.125.000 kr.Markedet · 20073.587.750 kr.Markedet · 20083.078.750 kr.Markedet · 20091.851.750 kr.Markedet · 20102.375.750 kr.Markedet · 20112.851.000 kr.Markedet · 20122.272.750 kr.Markedet · 20131.936.750 kr.Markedet · 20141.744.750 kr.Markedet · 20151.639.250 kr.Markedet · 20162.183.250 kr.Markedet · 20172.421.250 kr.Markedet · 20182.579.000 kr.Markedet · 20191.841.250 kr.Markedet · 20202.976.250 kr.Markedet · 20213.157.750 kr.Markedet · 20224.127.000 kr.Markedet · 20232.893.500 kr.Markedet · 20243.105.000 kr.Markedet · 20253.341.500 kr.Markedet · 20264.034.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
725.000 kr.
23. jan. 2013 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.609.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018725.000 kr.
  • 2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²1,1 km30-06-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²1,1 km19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²1,9 km23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²1,2 km10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Lundevej 1A, Lille Linde
4652 Hårlev		252 m²2,5 km03-10-20252.100.000 kr.8.333 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²1,2 km22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²994 m14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²994 m05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Degnehusvej 1
4652 Hårlev		181 m²518 m16-05-20241.750.000 kr.9.669 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²1,7 km20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden