Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Ammerupvej 5

Landejendom · 210 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 266.401 m², 9 værelser, opført i 1954. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
266401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.560 kr/m².3.735.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)266401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.108.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5378,54 pct. siden mar. 1999
148k2,4M4,6M6,9M9,1M199219961999200320072011201520182021202411. mar. 1999148.000 kr.I dag · vores estimat8.108.239 kr.Markedet · 1992810.600 kr.Markedet · 19942.447.340 kr.Markedet · 1995599.550 kr.Markedet · 19961.393.350 kr.Markedet · 19971.910.370 kr.Markedet · 19982.282.280 kr.Markedet · 1999148.050 kr.Markedet · 20003.828.720 kr.Markedet · 20021.237.110 kr.Markedet · 20031.578.780 kr.Markedet · 20052.580.480 kr.Markedet · 20064.878.720 kr.Markedet · 20079.113.160 kr.Markedet · 20085.966.730 kr.Markedet · 20101.118.040 kr.Markedet · 20112.745.120 kr.Markedet · 20132.979.060 kr.Markedet · 20142.559.060 kr.Markedet · 20153.396.960 kr.Markedet · 20161.927.800 kr.Markedet · 20172.635.500 kr.Markedet · 20188.807.190 kr.Markedet · 20193.066.840 kr.Markedet · 20204.038.510 kr.Markedet · 20214.511.640 kr.Markedet · 20226.168.750 kr.Markedet · 20233.351.180 kr.Markedet · 20242.287.530 kr.Markedet · 20256.959.400 kr.Markedet · 20266.122.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1999 · Alm. Salg
148.000 kr.
I dag · vores estimat
8.108.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg148.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²1,5 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²1,2 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²1,7 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²1,7 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²2,0 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev
4652 Hårlev		239 m²2,3 km21-01-20259.514.400 kr.39.809 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²1,3 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²3,8 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²1,8 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²4,2 km06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden