Amorbuen 12

Villa · 144 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 791 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.076 kr/m².5.991.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering6.031.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.031.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
2022Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amorbuen 4 3400 Hillerød	200 m²	103 m	19-08-2024	7.250.000 kr.	36.250 kr./m²
Amorbuen 2 3400 Hillerød	203 m²	118 m	22-07-2025	6.800.000 kr.	33.498 kr./m²
Blåmejsevej 9 3400 Hillerød	146 m²	559 m	18-06-2024	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	726 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	479 m	31-05-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	479 m	15-04-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Møllevej 32 3400 Hillerød	151 m²	507 m	10-04-2025	5.625.000 kr.	37.252 kr./m²
Triumfbuen 9 3400 Hillerød	159 m²	70 m	01-06-2024	6.200.000 kr.	38.994 kr./m²
Triumfbuen 50 3400 Hillerød	159 m²	91 m	15-10-2024	6.125.000 kr.	38.522 kr./m²
Bogfinkevej 15 3400 Hillerød	154 m²	402 m	13-12-2025	6.695.000 kr.	43.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu