Amorbuen 77, 3400 Hillerød — Rækkehus · 133 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.202 kr/m².4.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmorbuen gns: 28.641 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering4.862.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amorbuen 67 3400 Hillerød	133 m²	56 m	18-02-2025	5.195.000 kr.	39.060 kr./m²
Amorbuen 49 3400 Hillerød	133 m²	78 m	29-01-2025	5.100.000 kr.	38.346 kr./m²
Amorbuen 101 3400 Hillerød	133 m²	118 m	10-04-2024	4.595.000 kr.	34.549 kr./m²
Amorbuen 73 3400 Hillerød	135 m²	19 m	04-05-2025	5.150.000 kr.	38.148 kr./m²
Amorbuen 71 3400 Hillerød	135 m²	37 m	10-04-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Amorbuen 93 3400 Hillerød	135 m²	81 m	06-03-2025	5.350.000 kr.	39.630 kr./m²
Amorbuen 29 3400 Hillerød	142 m²	130 m	29-01-2024	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Amorbuen 15 3400 Hillerød	142 m²	175 m	30-01-2024	4.295.000 kr.	30.246 kr./m²
Amorbuen 13 3400 Hillerød	142 m²	180 m	21-02-2024	4.295.000 kr.	30.246 kr./m²
Amorbuen 139 3400 Hillerød	146 m²	141 m	18-01-2024	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu