Amtmandsvej 26

Villa · 119 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.262 kr/m².4.242.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtmandsvej gns: 24.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.367.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	60 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Bolandsvang 22 3400 Hillerød	126 m²	203 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Toftevang 8 3400 Hillerød	128 m²	106 m	15-02-2025	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²
Bolandsvang 21 3400 Hillerød	128 m²	117 m	30-10-2024	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Toftevang 10 3400 Hillerød	128 m²	120 m	07-06-2025	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Toftevang 16 3400 Hillerød	128 m²	131 m	15-10-2025	4.510.000 kr.	35.234 kr./m²
P. Mogensensvej 46 3400 Hillerød	121 m²	640 m	29-09-2025	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Kighusvænget 2 3400 Hillerød	128 m²	280 m	15-11-2023	3.687.500 kr.	28.809 kr./m²
Kighusvænget 6 3400 Hillerød	128 m²	314 m	23-03-2024	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Rørsangervej 5 3400 Hillerød	120 m²	870 m	02-04-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu