Amtsvejen 207

Villa · 150 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.358 kr/m².2.379.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 13.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.639 kr/m²-39,80 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.208.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 212 3390 Hundested	102 m²	161 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Amtsvejen 44 3390 Hundested	134 m²	2,7 km	22-09-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Amtsvejen 239 3390 Hundested	90 m²	540 m	11-06-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Amtsvejen 124 3390 Hundested	196 m²	1,7 km	29-08-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Amtsvejen 127 3390 Hundested	286 m²	1,2 km	23-08-2026	2.100.000 kr.	7.343 kr./m²
Torpmaglevejen 2 3390 Hundested	154 m²	258 m	01-07-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Værkstedsbakken 3 3390 Hundested	147 m²	970 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²
Engblommevej 32 3390 Hundested	151 m²	1,6 km	25-06-2024	2.745.000 kr.	18.179 kr./m²
Tornsangervej 5 3390 Hundested	150 m²	1,8 km	23-09-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Lerbjergvej 23 3390 Hundested	153 m²	1,6 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu