Vibehus Have 36

Rækkehus · 106 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².1.926.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibehus gns: 20.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 24.076 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering2.179.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,67 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.323.301 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.323.301 kr.
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibehus Have 34 3390 Hundested	106 m²	6 m	30-11-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Vibehus Have 34 3390 Hundested	106 m²	6 m	02-10-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Vibehus Have 19 3390 Hundested	89 m²	36 m	25-02-2026	2.030.000 kr.	22.809 kr./m²
Bjørnebakken 21 3390 Hundested	99 m²	421 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Bjørnebakken 15 3390 Hundested	99 m²	425 m	22-10-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Hundestedgårdsvej 42 3390 Hundested	96 m²	316 m	08-12-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Forsythiavej 32 3390 Hundested	98 m²	632 m	16-06-2025	1.780.000 kr.	18.163 kr./m²
Forsythiavej 53 3390 Hundested	98 m²	724 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Forsythiavej 47 3390 Hundested	98 m²	746 m	11-06-2026	2.105.000 kr.	21.480 kr./m²
Forsythiavej 25 3390 Hundested	98 m²	838 m	10-09-2025	2.210.010 kr.	22.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu