Amtsvejen 227

Villa · 54 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 1.724 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.082 kr/m².1.558.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 13.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-39,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.323.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,19 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1998 · Alm. Salg: 412.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg412.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 239 3390 Hundested	90 m²	190 m	11-06-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Amtsvejen 212 3390 Hundested	102 m²	200 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Hvenebakken 3B 3390 Hundested	56 m²	2,0 km	29-11-2023	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	2,3 km	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Valmuevej 15 3390 Hundested	60 m²	2,4 km	03-02-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Funkisvej 1 3390 Hundested	58 m²	3,1 km	22-09-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	2,8 km	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Gærdesmuttevej 15 3390 Hundested	59 m²	3,2 km	30-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	2,9 km	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	2,9 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu