Amundsensvej 46

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.258 kr/m².11.785.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering10.773.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1440,48 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 699.360 kr.
I dag · vores estimat: 10.773.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg699.360 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amundsensvej 23 2800 Kongens Lyngby	101 m²	62 m	13-12-2024	7.350.000 kr.	72.772 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B 2800 Kongens Lyngby	168 m²	59 m	31-07-2026	15.200.000 kr.	90.476 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B 2800 Kongens Lyngby	168 m²	59 m	23-03-2026	15.200.000 kr.	90.476 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B 2800 Kongens Lyngby	168 m²	59 m	02-09-2024	7.250.000 kr.	43.155 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	462 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Nybrovej 232 2800 Kongens Lyngby	183 m²	242 m	08-12-2025	14.800.000 kr.	80.874 kr./m²
Christian Winthers Vej 26A 2800 Kongens Lyngby	178 m²	528 m	14-11-2023	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Christian Winthers Vej 35B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	455 m	03-09-2026	15.750.000 kr.	87.500 kr./m²
Østervang 28 2800 Kongens Lyngby	180 m²	473 m	01-02-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Triumfvej 112 2800 Kongens Lyngby	176 m²	646 m	27-06-2024	7.350.000 kr.	41.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu