Andekærvej 1, Kulhuse

Fritidshus · 98 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.135 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 98 m².2.238.124 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.762.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 505.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.416.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.416.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel1.416.000 kr.
apr.Ejerskifte1.416.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
2006Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andekærvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	47 m	26-03-2024	1.822.000 kr.	24.293 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	101 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	394 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	264 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	597 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	98 m²	821 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	814 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	419 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	273 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	96 m²	802 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu