Andekærvej 10, Kulhuse

Fritidshus · 40 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 40 m².913.520 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering980.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,92 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 370.000 kr.
29. sep. 2021 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel370.000 kr.
jun.Ejerskifte370.000 kr.
1994majEjerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andekærvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	66 m	26-03-2024	1.822.000 kr.	24.293 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	586 m	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	417 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	234 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	836 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Helgesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	38 m²	545 m	05-06-2026	1.555.000 kr.	40.921 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	274 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	492 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	510 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Ulf Jarlsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	463 m	02-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu