Andekærvej 3, Kulhuse

Fritidshus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 81 m².1.849.878 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.413.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,07 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andekærvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	18 m	26-03-2024	1.822.000 kr.	24.293 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	216 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	406 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	328 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	247 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	299 m	15-06-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	335 m	15-07-2025	1.618.034 kr.	20.744 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	535 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	278 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	377 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu