Andekærvej 4, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 48 m².1.096.224 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.122.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1999Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andekærvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	58 m	26-03-2024	1.822.000 kr.	24.293 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	190 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	368 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	260 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	153 m	26-06-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	487 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	530 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	235 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	673 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	365 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu