Andekærvej 5, Kulhuse

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.029 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 75 m².1.712.850 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.596.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.822.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.822.000 kr.
2017Ombygning
2004majEjerskifte
1991nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulmilevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	390 m	14-12-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	264 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	372 m	21-12-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	480 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Gyvelbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	153 m	17-09-2025	1.655.000 kr.	23.310 kr./m²
Skovbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	295 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	199 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	321 m	15-07-2025	1.618.034 kr.	20.744 kr./m²
Vermundsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	458 m	10-11-2024	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	263 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu