Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Andersen Nexø Vej 19

Villa · 172 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.496 kr/m².9.988.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndersen gns: 54.256 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.173.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,58 pct. siden jul. 2017
263k3,1M5,9M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20175.895.000 kr.I dag · vores estimat10.173.793 kr.Markedet · 19921.404.724 kr.Markedet · 1993814.420 kr.Markedet · 19941.317.348 kr.Markedet · 19951.261.792 kr.Markedet · 19961.769.192 kr.Markedet · 19971.852.612 kr.Markedet · 19982.069.160 kr.Markedet · 19992.040.436 kr.Markedet · 20002.699.712 kr.Markedet · 20011.879.960 kr.Markedet · 20022.288.804 kr.Markedet · 20032.638.136 kr.Markedet · 20042.706.248 kr.Markedet · 20052.623.516 kr.Markedet · 20064.261.300 kr.Markedet · 20073.763.016 kr.Markedet · 20084.240.316 kr.Markedet · 20093.532.192 kr.Markedet · 20103.341.444 kr.Markedet · 20113.671.340 kr.Markedet · 20123.737.904 kr.Markedet · 20133.573.988 kr.Markedet · 20144.033.916 kr.Markedet · 20154.613.212 kr.Markedet · 20165.455.840 kr.Markedet · 20174.507.776 kr.Markedet · 20185.129.384 kr.Markedet · 20195.043.900 kr.Markedet · 20206.473.908 kr.Markedet · 20216.450.000 kr.Markedet · 20227.741.892 kr.Markedet · 20237.359.880 kr.Markedet · 20247.890.500 kr.Markedet · 20257.931.436 kr.Markedet · 20269.526.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
I dag · vores estimat
10.173.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²60 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23
2860 Søborg		153 m²30 m14-05-20258.495.000 kr.55.523 kr./m²
Andersen Nexø Vej 5
2860 Søborg		119 m²106 m22-11-20236.100.000 kr.51.261 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²301 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²238 m14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125
2860 Søborg		172 m²441 m25-05-20258.029.000 kr.46.680 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²255 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Christopher Boecks Alle 89
2860 Søborg		170 m²411 m04-11-20269.850.000 kr.57.941 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²524 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²524 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden