Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Andersen Nexø Vej 8, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.288 kr/m².2.944.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.451.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 167, 2. mf
2860 Søborg		74 m²339 m16-08-20242.995.000 kr.40.473 kr./m²
Søborg Hovedgade 154, 1. tv
2860 Søborg		72 m²240 m07-12-20232.600.000 kr.36.111 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 6, 1.
2860 Søborg		72 m²424 m24-05-20243.825.000 kr.53.125 kr./m²
Kildebakken 26, st. th
2860 Søborg		75 m²797 m01-05-20263.650.000 kr.48.667 kr./m²
Kildebakken 26, st. th
2860 Søborg		75 m²797 m05-08-20242.768.000 kr.36.907 kr./m²
Kildebakken 26, st. tv
2860 Søborg		75 m²797 m22-11-20232.532.000 kr.33.760 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 4. a
2860 Søborg		77 m²745 m15-10-20252.650.000 kr.34.416 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 2. h
2860 Søborg		77 m²810 m10-07-20252.325.000 kr.30.195 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 1. l
2860 Søborg		77 m²810 m09-06-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 9A, st. tv
2860 Søborg		77 m²822 m25-11-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden