Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Anderslevgårdvej 8

Villa · 163 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.084 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.094 kr/m².1.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnderslevgårdvej gns: 10.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1994-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.226.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden nov. 1991
70k687k1,3M1,9M2,5M19911996200020042008201220162020202419. nov. 199170.000 kr.2. mar. 20081.040.000 kr.5. feb. 20251.910.000 kr.I dag · vores estimat2.226.807 kr.Markedet · 1992640.101 kr.Markedet · 1993376.204 kr.Markedet · 1995788.757 kr.Markedet · 19961.045.645 kr.Markedet · 19971.197.724 kr.Markedet · 1998830.648 kr.Markedet · 1999978.000 kr.Markedet · 20001.171.155 kr.Markedet · 2001948.497 kr.Markedet · 20021.158.441 kr.Markedet · 2003936.109 kr.Markedet · 2004809.132 kr.Markedet · 20051.509.054 kr.Markedet · 2006385.821 kr.Markedet · 20071.387.130 kr.Markedet · 20081.457.709 kr.Markedet · 20091.721.117 kr.Markedet · 20101.457.057 kr.Markedet · 20111.304.000 kr.Markedet · 20121.210.275 kr.Markedet · 20131.492.591 kr.Markedet · 20141.696.993 kr.Markedet · 2015843.362 kr.Markedet · 2016396.416 kr.Markedet · 20171.345.728 kr.Markedet · 2018840.102 kr.Markedet · 20191.211.253 kr.Markedet · 2020570.500 kr.Markedet · 20212.353.883 kr.Markedet · 20221.625.436 kr.Markedet · 20231.901.558 kr.Markedet · 20241.643.692 kr.Markedet · 20251.797.727 kr.Markedet · 20262.539.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1991 · Alm. Salg
70.000 kr.
2. mar. 2008 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
5. feb. 2025 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1991nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199470.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²469 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²672 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Lærkebakken 126
8831 Løgstrup		172 m²237 m26-10-20252.370.000 kr.13.779 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²492 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Hovedgaden 77
8831 Løgstrup		175 m²135 m04-10-20252.495.000 kr.14.257 kr./m²
Brændhøje 3
8831 Løgstrup		158 m²649 m16-05-20241.075.000 kr.6.804 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²771 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²467 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Ladehøjvej 14
8831 Løgstrup		164 m²911 m28-05-20261.000.000 kr.6.098 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²650 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden