Andkærvej 247, Andkær

Landejendom · 469 m² · bygget 1842

Om boligen

Landejendom på 469 m², grund på 368.832 m², 7 værelser, opført i 1842, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1842
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 469 m²
Samlet bygningsareal: 371 m²
Bebygget areal: 371 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 368832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.808.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.427 kr/m².9.674.559 kr.
2Boligareal større end typisk469 m² vs. 283 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)368832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering24.336.000 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18364,34 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 469 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg: 131.800 kr.
I dag · vores estimat: 24.336.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, andet131.800 kr.
2000Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	317 m	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund 7080 Børkop	355 m²	3,0 km	08-07-2025	2.310.000 kr.	6.507 kr./m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	2,6 km	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	4,0 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu