Andreas Gadebergs Vej 18

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.249 kr/m².4.078.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAndreas gns: 22.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering4.306.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,52 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.306.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andreas Gadebergs Vej 46 8370 Hadsten	169 m²	71 m	16-06-2024	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8 8370 Hadsten	182 m²	55 m	18-05-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58 8370 Hadsten	181 m²	163 m	02-12-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 44 8370 Hadsten	165 m²	81 m	22-01-2025	3.525.000 kr.	21.364 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	101 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Flegebakken 18 8370 Hadsten	176 m²	378 m	27-05-2026	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Futuravej 5 8370 Hadsten	174 m²	611 m	20-02-2025	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Seglager 40 8370 Hadsten	181 m²	550 m	27-03-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Flegebakken 59 8370 Hadsten	161 m²	257 m	09-04-2025	4.060.000 kr.	25.217 kr./m²
Flegebakken 14 8370 Hadsten	163 m²	395 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu