Andreas Gadebergs Vej 24

Villa · 199 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.998 kr/m².4.172.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAndreas gns: 22.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering4.575.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,86 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.180.435 kr.
I dag · vores estimat: 4.575.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg3.180.435 kr.
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	105 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8 8370 Hadsten	182 m²	86 m	18-05-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58 8370 Hadsten	181 m²	132 m	02-12-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 46 8370 Hadsten	169 m²	37 m	16-06-2024	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 44 8370 Hadsten	165 m²	51 m	22-01-2025	3.525.000 kr.	21.364 kr./m²
Flegebakken 33 8370 Hadsten	194 m²	336 m	22-05-2025	5.175.000 kr.	26.675 kr./m²
Seglager 66 8370 Hadsten	193 m²	515 m	25-08-2026	5.695.000 kr.	29.508 kr./m²
Siriusvej 13 8370 Hadsten	201 m²	766 m	23-04-2024	2.425.000 kr.	12.065 kr./m²
Ellemosevej 15 8370 Hadsten	198 m²	900 m	02-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Seglager 45 8370 Hadsten	212 m²	444 m	08-04-2024	5.450.000 kr.	25.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu