Andreas Gadebergs Vej 34

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.805 kr/m².3.540.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAndreas gns: 22.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering3.577.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,39 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte
Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006550.000 kr.
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andreas Gadebergs Vej 44 8370 Hadsten	165 m²	110 m	22-01-2025	3.525.000 kr.	21.364 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 46 8370 Hadsten	169 m²	134 m	16-06-2024	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58 8370 Hadsten	181 m²	71 m	02-12-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8 8370 Hadsten	182 m²	193 m	18-05-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	259 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Østergade 26 8370 Hadsten	160 m²	349 m	05-06-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Futuravej 2 8370 Hadsten	159 m²	419 m	17-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Flegebakken 59 8370 Hadsten	161 m²	411 m	09-04-2025	4.060.000 kr.	25.217 kr./m²
Seglager 10 8370 Hadsten	159 m²	732 m	18-11-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Østergade 67 8370 Hadsten	152 m²	412 m	10-06-2025	2.870.000 kr.	18.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu