Andreas Gadebergs Vej 4

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.416 kr/m².4.514.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAndreas gns: 22.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+26,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.814.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,08 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.700.696 kr.
I dag · vores estimat: 4.814.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel1.700.696 kr.
2007apr.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	97 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8 8370 Hadsten	182 m²	45 m	18-05-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58 8370 Hadsten	181 m²	201 m	02-12-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 46 8370 Hadsten	169 m²	109 m	16-06-2024	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 44 8370 Hadsten	165 m²	120 m	22-01-2025	3.525.000 kr.	21.364 kr./m²
Flegebakken 33 8370 Hadsten	194 m²	267 m	22-05-2025	5.175.000 kr.	26.675 kr./m²
Seglager 66 8370 Hadsten	193 m²	447 m	25-08-2026	5.695.000 kr.	29.508 kr./m²
Siriusvej 13 8370 Hadsten	201 m²	783 m	23-04-2024	2.425.000 kr.	12.065 kr./m²
Seglager 45 8370 Hadsten	212 m²	373 m	08-04-2024	5.450.000 kr.	25.708 kr./m²
Flegebakken 43 8370 Hadsten	220 m²	185 m	10-06-2025	6.175.000 kr.	28.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu