Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Andrupsvej 7

Fritidshus · 94 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.388 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.121 kr/m².3.500.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.988.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,90 pct. siden sep. 2017
206k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat3.988.517 kr.Markedet · 1992293.186 kr.Markedet · 1993301.740 kr.Markedet · 1994399.970 kr.Markedet · 1995440.578 kr.Markedet · 1996277.488 kr.Markedet · 1997357.200 kr.Markedet · 1998322.326 kr.Markedet · 1999470.000 kr.Markedet · 2000555.728 kr.Markedet · 2001499.140 kr.Markedet · 2002615.512 kr.Markedet · 2003830.302 kr.Markedet · 20041.058.440 kr.Markedet · 20051.231.306 kr.Markedet · 20061.379.356 kr.Markedet · 20071.411.974 kr.Markedet · 20081.468.750 kr.Markedet · 2009803.136 kr.Markedet · 20101.020.370 kr.Markedet · 20111.224.632 kr.Markedet · 2012934.830 kr.Markedet · 2013854.554 kr.Markedet · 2014886.890 kr.Markedet · 2015978.164 kr.Markedet · 2016974.122 kr.Markedet · 2017878.242 kr.Markedet · 20181.036.726 kr.Markedet · 20191.206.772 kr.Markedet · 20201.676.302 kr.Markedet · 20212.257.410 kr.Markedet · 20222.413.544 kr.Markedet · 20232.320.108 kr.Markedet · 20242.679.658 kr.Markedet · 20252.887.962 kr.Markedet · 20262.825.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.988.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.500.000 kr.
  • 2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærby Dal 24
4500 Nykøbing Sj		96 m²532 m17-07-20266.170.000 kr.64.271 kr./m²
Vindingsvej 18
4500 Nykøbing Sj		94 m²749 m30-06-20252.100.000 kr.22.340 kr./m²
Dyrevænget 17
4500 Nykøbing Sj		91 m²546 m14-11-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Dæmningen 16
4500 Nykøbing Sj		101 m²286 m16-05-20251.537.500 kr.15.223 kr./m²
Nordstrandsvej 98
4500 Nykøbing Sj		91 m²649 m05-06-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²
Lyngvejen 9
4500 Nykøbing Sj		90 m²671 m24-08-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Lyngvejen 13
4500 Nykøbing Sj		86 m²700 m07-04-20244.350.000 kr.50.581 kr./m²
Dalkrogen 13
4500 Nykøbing Sj		108 m²272 m27-07-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Skærbyvangen 19
4500 Nykøbing Sj		81 m²363 m05-06-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Klitrosevej 10
4500 Nykøbing Sj		107 m²409 m23-05-20254.200.000 kr.39.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden