Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8420 Knebel

Andrupvej 3, Vrinners

Villa · 195 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.119 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2119 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.682 kr/m².4.273.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.082.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden jan. 2012
240k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20121.995.000 kr.I dag · vores estimat2.082.691 kr.Markedet · 1992239.850 kr.Markedet · 1993681.720 kr.Markedet · 19941.010.880 kr.Markedet · 1995696.345 kr.Markedet · 1996590.265 kr.Markedet · 19971.142.310 kr.Markedet · 1998817.050 kr.Markedet · 1999682.110 kr.Markedet · 20001.874.925 kr.Markedet · 2001659.295 kr.Markedet · 20021.012.440 kr.Markedet · 20031.279.785 kr.Markedet · 20041.057.290 kr.Markedet · 20051.956.825 kr.Markedet · 20062.133.105 kr.Markedet · 20071.772.745 kr.Markedet · 20082.004.405 kr.Markedet · 20091.811.940 kr.Markedet · 20102.161.380 kr.Markedet · 20111.745.250 kr.Markedet · 20122.204.865 kr.Markedet · 20131.225.770 kr.Markedet · 20141.883.115 kr.Markedet · 20151.969.305 kr.Markedet · 20161.981.785 kr.Markedet · 20171.982.955 kr.Markedet · 20181.945.710 kr.Markedet · 20192.759.835 kr.Markedet · 20201.785.225 kr.Markedet · 20212.127.255 kr.Markedet · 20222.583.360 kr.Markedet · 20232.143.440 kr.Markedet · 20242.551.965 kr.Markedet · 20252.082.015 kr.Markedet · 20262.559.765 kr.Markedet · 20273.196.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2012 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 24, Vrinners
8420 Knebel		211 m²1,2 km17-04-20263.300.000 kr.15.640 kr./m²
Kirkevangen 14, Vrinners
8420 Knebel		223 m²949 m09-09-20252.290.000 kr.10.269 kr./m²
Energivej 48
8420 Knebel		194 m²2,6 km03-04-20254.775.000 kr.24.613 kr./m²
Porskærvej 38, Knebel
8420 Knebel		210 m²2,1 km14-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²
Energivej 38
8420 Knebel		199 m²2,6 km07-12-20243.675.000 kr.18.467 kr./m²
Bøgebjerget 8
8420 Knebel		181 m²2,4 km12-05-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Bøgebjerget 9
8420 Knebel		177 m²2,5 km13-10-20257.495.000 kr.42.345 kr./m²
Bøgebjerget 15
8420 Knebel		213 m²2,6 km05-11-20246.500.000 kr.30.516 kr./m²
Skoletoften 11
8420 Knebel		188 m²3,0 km26-01-20242.398.000 kr.12.755 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²2,9 km29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden