Ane Maries Vej 10, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.612 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1612 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 86 m².1.999.844 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.421.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,14 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1997 · Alm. Salg: 309.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg309.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	195 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	204 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	272 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	674 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	654 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	824 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	788 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	253 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	161 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	444 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu