Ane Maries Vej 11, Hvorup Klit

Fritidshus · 74 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.751 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 74 m².1.720.796 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.612.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,30 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
Ombygning
1981apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	213 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	114 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	203 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	563 m	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²
Amalievej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	361 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Birthevej 10, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	404 m	24-04-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	428 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	798 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	701 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	489 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu