Ane Maries Vej 11B, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.422 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 101 m².2.348.654 kr.
2Vores vurdering1.847.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2003Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	257 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	216 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	635 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	508 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	992 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	443 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	714 m	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	802 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	108 m²	751 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	755 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu