Ane Maries Vej 22, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.557 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1557 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 106 m².2.464.924 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.282.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,49 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	245 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	297 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	539 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	647 m	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	660 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	442 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	664 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	367 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	108 m²	944 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	349 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu