Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Anemonevej 10

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.396 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1396 m²
Indbygget garage
35 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.646 kr/m².2.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.571 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.107.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,46 pct. siden mar. 2005
737k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.560.000 kr.31. dec. 2025952.000 kr.I dag · vores estimat3.107.865 kr.Markedet · 1992741.504 kr.Markedet · 1993756.864 kr.Markedet · 1994920.832 kr.Markedet · 1995857.856 kr.Markedet · 19961.016.832 kr.Markedet · 1997997.440 kr.Markedet · 19981.010.496 kr.Markedet · 19991.238.784 kr.Markedet · 20001.250.496 kr.Markedet · 20011.342.848 kr.Markedet · 20021.104.768 kr.Markedet · 20031.382.784 kr.Markedet · 20041.223.424 kr.Markedet · 20051.585.536 kr.Markedet · 20062.015.232 kr.Markedet · 20072.160.768 kr.Markedet · 20082.446.080 kr.Markedet · 20092.588.736 kr.Markedet · 20102.339.904 kr.Markedet · 20112.186.688 kr.Markedet · 20121.764.288 kr.Markedet · 20131.714.944 kr.Markedet · 20141.770.816 kr.Markedet · 20152.364.096 kr.Markedet · 20162.191.680 kr.Markedet · 20172.143.104 kr.Markedet · 20182.336.448 kr.Markedet · 20192.324.544 kr.Markedet · 20202.873.088 kr.Markedet · 20213.131.136 kr.Markedet · 20222.956.224 kr.Markedet · 20233.139.584 kr.Markedet · 20243.056.064 kr.Markedet · 20253.102.720 kr.Markedet · 20263.229.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
952.000 kr.
I dag · vores estimat
3.107.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte952.000 kr.
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 54
8700 Horsens		200 m²209 m29-11-20232.195.000 kr.10.975 kr./m²
Anemonevej 102
8700 Horsens		205 m²223 m16-12-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Anemonevej 34
8700 Horsens		177 m²151 m09-04-20242.200.000 kr.12.429 kr./m²
Anemonevej 256
8700 Horsens		182 m²790 m28-08-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²
Anemonevej 84
8700 Horsens		221 m²152 m04-02-20242.350.000 kr.10.633 kr./m²
Anemonevej 1
8700 Horsens		160 m²125 m28-05-20243.025.000 kr.18.906 kr./m²
Anemonevej 260
8700 Horsens		175 m²830 m23-04-20263.725.000 kr.21.286 kr./m²
Anemonevej 3
8700 Horsens		140 m²112 m21-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Anemonevej 117
8700 Horsens		133 m²426 m16-03-20251.925.000 kr.14.474 kr./m²
Anemonevej 40
8700 Horsens		123 m²143 m23-09-20251.895.000 kr.15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden