Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Anemonevej 15

Villa · 119 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.550 kr/m².8.753.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 67.044 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.232.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,44 pct. siden apr. 2017
900k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20175.675.000 kr.I dag · vores estimat7.232.288 kr.Markedet · 1992910.945 kr.Markedet · 1993922.250 kr.Markedet · 1994906.661 kr.Markedet · 1995956.403 kr.Markedet · 19961.198.330 kr.Markedet · 19971.464.533 kr.Markedet · 19981.520.344 kr.Markedet · 19991.684.088 kr.Markedet · 20001.786.666 kr.Markedet · 20012.097.732 kr.Markedet · 20021.790.117 kr.Markedet · 20032.176.629 kr.Markedet · 20042.245.530 kr.Markedet · 20052.874.088 kr.Markedet · 20064.124.302 kr.Markedet · 20073.053.897 kr.Markedet · 20083.434.102 kr.Markedet · 20093.393.285 kr.Markedet · 20103.639.972 kr.Markedet · 20113.570.000 kr.Markedet · 20123.454.808 kr.Markedet · 20133.754.093 kr.Markedet · 20143.744.692 kr.Markedet · 20153.891.419 kr.Markedet · 20164.362.183 kr.Markedet · 20174.692.051 kr.Markedet · 20185.279.316 kr.Markedet · 20195.099.983 kr.Markedet · 20205.896.926 kr.Markedet · 20216.745.872 kr.Markedet · 20227.589.820 kr.Markedet · 20236.472.886 kr.Markedet · 20246.539.407 kr.Markedet · 20257.129.528 kr.Markedet · 20268.052.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
7.232.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 64
2820 Gentofte		125 m²486 m05-03-20259.500.000 kr.76.000 kr./m²
Anemonevej 55
2820 Gentofte		135 m²475 m07-02-20247.850.000 kr.58.148 kr./m²
Anemonevej 52
2820 Gentofte		150 m²366 m10-08-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Anemonevej 45
2820 Gentofte		156 m²331 m10-06-202411.250.000 kr.72.115 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²120 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²
Plantagevej 13
2820 Gentofte		121 m²491 m18-09-20259.455.000 kr.78.140 kr./m²
Fuglegårdsvej 9B
2820 Gentofte		117 m²496 m28-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²302 m18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Kærmindevej 15
2820 Gentofte		128 m²140 m15-11-20237.200.000 kr.56.250 kr./m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²343 m10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden