Menu
For mæglere Log ind
Baunegårdsvej 14A
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Baunegårdsvej 14A

Villa · 219 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 16.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.927 kr/m².14.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.785.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,72 pct. siden jun. 2009
1,7M5,6M9,5M13,4M17,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20095.000.000 kr.I dag · vores estimat13.785.847 kr.Markedet · 19921.676.445 kr.Markedet · 19931.697.250 kr.Markedet · 19941.668.561 kr.Markedet · 19951.760.103 kr.Markedet · 19962.205.330 kr.Markedet · 19972.695.233 kr.Markedet · 19982.797.944 kr.Markedet · 19993.099.288 kr.Markedet · 20003.288.066 kr.Markedet · 20013.860.532 kr.Markedet · 20023.294.417 kr.Markedet · 20034.005.729 kr.Markedet · 20044.132.530 kr.Markedet · 20055.289.288 kr.Markedet · 20067.590.102 kr.Markedet · 20075.620.197 kr.Markedet · 20086.319.902 kr.Markedet · 20096.244.785 kr.Markedet · 20106.698.772 kr.Markedet · 20116.570.000 kr.Markedet · 20126.358.008 kr.Markedet · 20136.908.793 kr.Markedet · 20146.891.492 kr.Markedet · 20157.161.519 kr.Markedet · 20168.027.883 kr.Markedet · 20178.634.951 kr.Markedet · 20189.715.716 kr.Markedet · 20199.385.683 kr.Markedet · 202010.852.326 kr.Markedet · 202112.414.672 kr.Markedet · 202213.967.820 kr.Markedet · 202311.912.286 kr.Markedet · 202412.034.707 kr.Markedet · 202513.120.728 kr.Markedet · 202614.819.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
13.785.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²186 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²458 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²526 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²244 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²550 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Søgårdsvej 46
2820 Gentofte		211 m²405 m07-07-202613.550.000 kr.64.218 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²834 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²442 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²1,1 km14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²1,1 km19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden