Anemonevej 16

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 961 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.577 kr/m².1.404.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 8.230 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.506.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022Ombygning
2021majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2006majEjerskifte
1988apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 7 7850 Stoholm Jyll	163 m²	373 m	21-07-2026	1.265.000 kr.	7.761 kr./m²
Anemonevej 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	462 m	07-04-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	105 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	38 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	178 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	224 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	617 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Pilevænget 2 7850 Stoholm Jyll	156 m²	720 m	24-08-2025	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	109 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	540 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu