Anemonevej 17

Villa · 178 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.986 kr/m².6.005.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 29.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.870.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,68 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.870.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 8 3450 Allerød	155 m²	141 m	05-09-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	53 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	255 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	168 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	274 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	79 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	343 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Gravenstensvej 25 3450 Allerød	176 m²	442 m	08-02-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	380 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Skelvej 5 3450 Allerød	177 m²	532 m	04-02-2025	6.250.000 kr.	35.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu