Anemonevej 20

Villa · 94 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.301 kr/m².1.390.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.200.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 880.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2019apr.Ejerskifte880.000 kr.
1989Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	96 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	46 m	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	47 m	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	75 m	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	59 m	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Højvangen 3 4470 Svebølle	96 m²	366 m	13-01-2024	1.160.000 kr.	12.083 kr./m²
Følfodvej 3 4470 Svebølle	101 m²	260 m	03-04-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Døvnældevej 4 4470 Svebølle	101 m²	346 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Stationsvej 12 4470 Svebølle	86 m²	322 m	14-11-2024	1.240.000 kr.	14.419 kr./m²
Vesterled 6 4470 Svebølle	105 m²	121 m	24-08-2026	800.000 kr.	7.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu