Anemonevej 20A, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 132 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.136 kr/m².1.115.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 8.230 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering989.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte
2006Ombygning
2004jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	58 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Anemonevej 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	420 m	07-04-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	64 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Anemonevej 16 7850 Stoholm Jyll	156 m²	48 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Anemonevej 7 7850 Stoholm Jyll	163 m²	334 m	21-07-2026	1.265.000 kr.	7.761 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	130 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	153 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Bellisvej 29 7850 Stoholm Jyll	132 m²	199 m	11-09-2026	1.035.000 kr.	7.841 kr./m²
Erantisvej 4 7850 Stoholm Jyll	135 m²	232 m	04-09-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Bellisvej 41 7850 Stoholm Jyll	136 m²	215 m	07-07-2026	820.000 kr.	6.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu