Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Anemonevej 22

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.187 kr/m².1.409.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.769.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-22,06 pct. siden dec. 2016
138k687k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016757.554 kr.30. nov. 2017849.000 kr.14. aug. 2021950.000 kr.31. dec. 2022995.000 kr.28. feb. 20252.270.000 kr.I dag · vores estimat1.769.165 kr.Markedet · 1992587.883 kr.Markedet · 1993285.115 kr.Markedet · 1994590.804 kr.Markedet · 1995563.753 kr.Markedet · 1996482.854 kr.Markedet · 1997614.680 kr.Markedet · 1998603.250 kr.Markedet · 1999508.000 kr.Markedet · 2000800.100 kr.Markedet · 2001421.640 kr.Markedet · 2002555.752 kr.Markedet · 2003687.959 kr.Markedet · 20041.065.149 kr.Markedet · 20051.116.457 kr.Markedet · 20061.251.077 kr.Markedet · 2007839.343 kr.Markedet · 20081.390.396 kr.Markedet · 20091.892.681 kr.Markedet · 2010433.578 kr.Markedet · 2011730.885 kr.Markedet · 2012872.490 kr.Markedet · 20131.331.214 kr.Markedet · 2014856.234 kr.Markedet · 2015672.846 kr.Markedet · 2016750.697 kr.Markedet · 2017984.250 kr.Markedet · 20181.049.020 kr.Markedet · 20191.056.894 kr.Markedet · 20201.063.498 kr.Markedet · 20211.171.067 kr.Markedet · 20221.192.911 kr.Markedet · 20231.405.763 kr.Markedet · 20241.245.616 kr.Markedet · 20251.235.583 kr.Markedet · 20261.383.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
757.554 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
849.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022dec.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte849.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte757.554 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 18
4470 Svebølle		130 m²83 m25-12-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Anemonevej 37
4470 Svebølle		130 m²115 m25-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Anemonevej 38
4470 Svebølle		131 m²104 m28-05-20251.935.000 kr.14.771 kr./m²
Anemonevej 41
4470 Svebølle		117 m²128 m17-07-20241.425.000 kr.12.179 kr./m²
Stationsvej 11B
4470 Svebølle		132 m²183 m11-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²
Jernbanevej 18A
4470 Svebølle		126 m²513 m12-09-20241.070.000 kr.8.492 kr./m²
Kobjergvej 6
4470 Svebølle		123 m²440 m05-08-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²
Lavendelvej 57
4470 Svebølle		131 m²557 m29-12-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Frederiksberg 49
4470 Svebølle		123 m²794 m05-12-2023890.000 kr.7.236 kr./m²
Fingerbølvej 12
4470 Svebølle		116 m²394 m02-09-20261.540.000 kr.13.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden