Anemonevej 25

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².1.811.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.869.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,56 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte600.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	59 m	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	54 m	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	82 m	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	64 m	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	129 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	366 m	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	228 m	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	305 m	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	263 m	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Lavendelvej 57 4470 Svebølle	131 m²	494 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu