Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Anemonevej 29

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.734 kr/m².3.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 24.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.936.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,91 pct. siden maj 2001
254k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020242. maj 20011.116.890 kr.I dag · vores estimat2.936.408 kr.Markedet · 1992794.664 kr.Markedet · 1993596.817 kr.Markedet · 1994616.122 kr.Markedet · 1995634.608 kr.Markedet · 1996254.007 kr.Markedet · 1997751.491 kr.Markedet · 1998931.086 kr.Markedet · 1999999.414 kr.Markedet · 20001.064.934 kr.Markedet · 20011.185.444 kr.Markedet · 20021.244.763 kr.Markedet · 20031.475.136 kr.Markedet · 20041.131.975 kr.Markedet · 20052.286.414 kr.Markedet · 20062.224.989 kr.Markedet · 20072.210.481 kr.Markedet · 20082.263.131 kr.Markedet · 20092.217.150 kr.Markedet · 20101.621.971 kr.Markedet · 20111.880.190 kr.Markedet · 20121.686.321 kr.Markedet · 20131.825.902 kr.Markedet · 20141.897.272 kr.Markedet · 20152.109.393 kr.Markedet · 20162.323.152 kr.Markedet · 20172.136.771 kr.Markedet · 20182.271.204 kr.Markedet · 20192.357.199 kr.Markedet · 20202.494.323 kr.Markedet · 20212.572.362 kr.Markedet · 20222.937.051 kr.Markedet · 20232.960.919 kr.Markedet · 20242.929.095 kr.Markedet · 20252.964.312 kr.Markedet · 20263.273.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2001 · Alm. Salg
1.116.890 kr.
I dag · vores estimat
2.936.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.116.890 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 7
3650 Ølstykke		123 m²221 m27-10-20242.985.000 kr.24.268 kr./m²
Anemonevej 28
3650 Ølstykke		126 m²52 m16-04-20253.400.000 kr.26.984 kr./m²
Anemonevej 14
3650 Ølstykke		128 m²183 m27-02-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Violvej 20
3650 Ølstykke		119 m²130 m19-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Hyacintvej 8
3650 Ølstykke		119 m²144 m30-04-20253.370.000 kr.28.319 kr./m²
Snerlevej 43
3650 Ølstykke		114 m²148 m15-09-20263.215.000 kr.28.202 kr./m²
Petuniavej 8
3650 Ølstykke		118 m²323 m31-08-20253.525.000 kr.29.873 kr./m²
Lotusvej 25
3650 Ølstykke		121 m²167 m02-04-20243.510.000 kr.29.008 kr./m²
Ørnebjergvej 54
3650 Ølstykke		119 m²341 m21-12-20232.300.000 kr.19.328 kr./m²
Ørnebjergvej 83
3650 Ølstykke		120 m²284 m28-10-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden