Anemonevej 2A

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 871 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.183 kr/m².2.166.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.244.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,47 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1992jan.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 2B 4690 Haslev	122 m²	17 m	10-07-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Anemonevej 8 4690 Haslev	165 m²	82 m	29-06-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Violvej 10 4690 Haslev	143 m²	415 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Tofteagervej 8 4690 Haslev	148 m²	265 m	19-12-2025	2.906.000 kr.	19.635 kr./m²
Solagervej 11 4690 Haslev	148 m²	364 m	28-11-2023	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Bellisvej 11 4690 Haslev	136 m²	189 m	15-07-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Rosenvænget 46 4690 Haslev	141 m²	478 m	05-05-2024	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Syrenvej 47 4690 Haslev	140 m²	482 m	13-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Hyacintvej 8 4690 Haslev	136 m²	275 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Kæragervej 13 4690 Haslev	148 m²	508 m	27-05-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu