Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Anemonevej 4

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 588 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.806 kr/m².7.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 33.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.308.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,09 pct. siden dec. 2015
1,1M3,0M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20153.250.000 kr.I dag · vores estimat6.308.017 kr.Markedet · 19921.150.104 kr.Markedet · 19931.327.429 kr.Markedet · 19941.544.198 kr.Markedet · 19951.528.282 kr.Markedet · 19961.658.724 kr.Markedet · 19971.771.866 kr.Markedet · 19982.238.793 kr.Markedet · 19992.494.833 kr.Markedet · 20002.543.965 kr.Markedet · 20012.250.038 kr.Markedet · 20022.811.250 kr.Markedet · 20032.725.269 kr.Markedet · 20043.042.378 kr.Markedet · 20053.282.329 kr.Markedet · 20064.870.469 kr.Markedet · 20074.637.092 kr.Markedet · 20084.331.401 kr.Markedet · 20093.753.062 kr.Markedet · 20103.545.116 kr.Markedet · 20113.939.556 kr.Markedet · 20124.117.573 kr.Markedet · 20133.238.733 kr.Markedet · 20144.247.669 kr.Markedet · 20153.682.824 kr.Markedet · 20164.568.065 kr.Markedet · 20174.746.947 kr.Markedet · 20184.615.121 kr.Markedet · 20194.933.095 kr.Markedet · 20205.758.132 kr.Markedet · 20216.390.793 kr.Markedet · 20226.308.272 kr.Markedet · 20235.785.293 kr.Markedet · 20247.365.648 kr.Markedet · 20257.217.387 kr.Markedet · 20267.872.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.308.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel3.250.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 31
2970 Hørsholm		132 m²187 m31-07-20255.400.000 kr.40.909 kr./m²
Hækkevej 17
2970 Hørsholm		173 m²462 m07-05-20255.600.000 kr.32.370 kr./m²
Hækkevej 37
2970 Hørsholm		175 m²462 m08-04-20246.945.000 kr.39.686 kr./m²
Erantisvej 25
2970 Hørsholm		185 m²193 m15-07-20267.125.000 kr.38.514 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²521 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Egevej 3
2970 Hørsholm		170 m²614 m22-08-20257.495.000 kr.44.088 kr./m²
Bellisvej 35
2970 Hørsholm		160 m²198 m22-05-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Bolbrovej 201
2970 Hørsholm		172 m²759 m28-05-20244.950.000 kr.28.779 kr./m²
Brombærdalen 3
2970 Hørsholm		171 m²730 m20-01-20268.500.000 kr.49.708 kr./m²
Brombærdalen 7
2970 Hørsholm		169 m²704 m27-08-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden