Anemonevej 4

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 889 m², 2 værelser, opført i 1986, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 889 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.774 kr/m².1.141.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 8.230 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering1.023.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,77 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1988Ombygning
1986aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	119 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Anemonevej 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	484 m	07-04-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Anemonevej 16 7850 Stoholm Jyll	156 m²	38 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Anemonevej 7 7850 Stoholm Jyll	163 m²	398 m	21-07-2026	1.265.000 kr.	7.761 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	131 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	161 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	262 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	64 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	319 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Liljevej 20 7850 Stoholm Jyll	113 m²	166 m	10-08-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu