Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Anemonevej 4, Smidstrup

Villa · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.372 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 80 m².1.571.440 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,25 pct. siden okt. 1992
235k802k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992235.000 kr.I dag · vores estimat1.713.741 kr.Markedet · 1992392.880 kr.Markedet · 1993480.880 kr.Markedet · 1994484.640 kr.Markedet · 1995522.960 kr.Markedet · 1996435.680 kr.Markedet · 1997444.480 kr.Markedet · 1998564.000 kr.Markedet · 1999352.240 kr.Markedet · 2000589.040 kr.Markedet · 2001289.600 kr.Markedet · 2002957.040 kr.Markedet · 20031.010.880 kr.Markedet · 20041.050.000 kr.Markedet · 20051.142.880 kr.Markedet · 20061.330.720 kr.Markedet · 20071.778.080 kr.Markedet · 20081.423.440 kr.Markedet · 20091.151.520 kr.Markedet · 20101.107.920 kr.Markedet · 20111.174.800 kr.Markedet · 2012988.080 kr.Markedet · 2013916.800 kr.Markedet · 20141.110.160 kr.Markedet · 20151.013.680 kr.Markedet · 20161.200.000 kr.Markedet · 20171.388.720 kr.Markedet · 20181.268.080 kr.Markedet · 20191.213.120 kr.Markedet · 20201.609.440 kr.Markedet · 20211.588.880 kr.Markedet · 20221.724.160 kr.Markedet · 20231.898.640 kr.Markedet · 20241.681.120 kr.Markedet · 20251.829.200 kr.Markedet · 20262.504.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²412 m06-04-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Akelejevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²631 m22-05-20262.595.000 kr.28.833 kr./m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²490 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Raimers Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²990 m17-03-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²1,5 km15-06-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Agerstykket 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		48 m²366 m21-09-20252.050.000 kr.42.708 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²558 m01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup
3250 Gilleleje		113 m²848 m18-07-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²364 m04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²3,4 km27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden