Anemonevej 5

Villa · 228 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.452 kr/m².1.080.300 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.846.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,11 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 918.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg918.000 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glesborg Bygade 81C 8585 Glesborg	206 m²	737 m	07-01-2025	1.125.000 kr.	5.461 kr./m²
Salbovej 5 8585 Glesborg	180 m²	174 m	02-06-2024	1.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Floravej 10 8585 Glesborg	173 m²	154 m	19-11-2023	1.410.000 kr.	8.150 kr./m²
Paradiset 3, 1. 8585 Glesborg	190 m²	805 m	15-11-2023	1.235.000 kr.	6.500 kr./m²
Hyacintvej 9 8585 Glesborg	170 m²	228 m	25-06-2026	975.000 kr.	5.735 kr./m²
Hyacintvej 10 8585 Glesborg	162 m²	197 m	15-06-2025	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Laenvej 28 8585 Glesborg	161 m²	251 m	02-10-2025	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Birkevænget 7 8585 Glesborg	152 m²	397 m	24-09-2025	798.000 kr.	5.250 kr./m²
Salbovej 7 8585 Glesborg	143 m²	173 m	07-08-2025	850.000 kr.	5.944 kr./m²
Salbovej 6 8585 Glesborg	134 m²	152 m	19-02-2025	760.000 kr.	5.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu