Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Anemonevej 7, Randers By

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 143 m².1.730.014 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.827.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,82 pct. siden apr. 2005
180k841k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2005875.000 kr.30. jun. 2021788.331 kr.I dag · vores estimat1.827.519 kr.Markedet · 1992493.922 kr.Markedet · 1993584.870 kr.Markedet · 1994663.234 kr.Markedet · 1995515.658 kr.Markedet · 1996704.990 kr.Markedet · 1997742.456 kr.Markedet · 1998179.894 kr.Markedet · 1999767.481 kr.Markedet · 2000973.830 kr.Markedet · 20011.222.793 kr.Markedet · 2002865.293 kr.Markedet · 2003781.209 kr.Markedet · 20041.013.727 kr.Markedet · 2005605.176 kr.Markedet · 20061.384.669 kr.Markedet · 20072.013.440 kr.Markedet · 20081.459.744 kr.Markedet · 20091.436.006 kr.Markedet · 2010646.646 kr.Markedet · 20111.080.222 kr.Markedet · 20121.244.100 kr.Markedet · 20131.255.111 kr.Markedet · 20141.368.653 kr.Markedet · 20151.670.526 kr.Markedet · 20161.540.253 kr.Markedet · 20171.510.795 kr.Markedet · 20181.095.666 kr.Markedet · 20191.299.584 kr.Markedet · 20201.594.736 kr.Markedet · 20211.730.443 kr.Markedet · 20222.015.442 kr.Markedet · 20232.025.881 kr.Markedet · 20242.206.633 kr.Markedet · 20251.864.148 kr.Markedet · 20261.909.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
788.331 kr.
I dag · vores estimat
1.827.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte788.331 kr.
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Lervang 8
8930 Randers NØ		147 m²54 m30-10-20241.845.000 kr.12.551 kr./m²
Violvej 1, Randers By
8930 Randers NØ		145 m²295 m13-10-20252.225.000 kr.15.345 kr./m²
Nørre Alle 20
8930 Randers NØ		136 m²104 m13-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²198 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²236 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Nørre Alle 14
8930 Randers NØ		132 m²141 m14-02-20242.225.000 kr.16.856 kr./m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²185 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²260 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²828 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²298 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden