Anemonevej 8

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.074 kr/m².769.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.308.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,51 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1994 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, familiehandel390.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 5 7673 Harboøre	133 m²	37 m	06-07-2026	1.085.000 kr.	8.158 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	89 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	97 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Carl Moes Vej 1 7673 Harboøre	164 m²	77 m	19-06-2026	695.000 kr.	4.238 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	261 m	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	45 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²
Rosenvænget 5 7673 Harboøre	146 m²	309 m	17-04-2025	670.000 kr.	4.589 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	265 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	193 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	435 m	14-08-2026	545.000 kr.	3.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu