Anemonevej 86

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.646 kr/m².2.486.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.571 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.081.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1979Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 34 8700 Horsens	177 m²	204 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Anemonevej 260 8700 Horsens	175 m²	700 m	23-04-2026	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Anemonevej 256 8700 Horsens	182 m²	659 m	28-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Anemonevej 1 8700 Horsens	160 m²	88 m	28-05-2024	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Anemonevej 54 8700 Horsens	200 m²	181 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Anemonevej 102 8700 Horsens	205 m²	98 m	16-12-2024	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Anemonevej 3 8700 Horsens	140 m²	105 m	21-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Anemonevej 84 8700 Horsens	221 m²	22 m	04-02-2024	2.350.000 kr.	10.633 kr./m²
Anemonevej 117 8700 Horsens	133 m²	299 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Anemonevej 40 8700 Horsens	123 m²	167 m	23-09-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu