Anholtvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.567 kr/m².898.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 7.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering759.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 759.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 19 7680 Thyborøn	217 m²	99 m	12-12-2024	995.000 kr.	4.585 kr./m²
Rypevej 8 7680 Thyborøn	128 m²	310 m	05-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Mågevej 43 7680 Thyborøn	131 m²	438 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Fasanvej 7 7680 Thyborøn	134 m²	352 m	27-10-2024	625.000 kr.	4.664 kr./m²
Sneglevej 1 7680 Thyborøn	128 m²	573 m	25-09-2026	910.000 kr.	7.109 kr./m²
Vesterhavsgade 35 7680 Thyborøn	130 m²	763 m	17-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Sprogøvej 10 7680 Thyborøn	133 m²	613 m	11-03-2025	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Furvej 14 7680 Thyborøn	140 m²	195 m	04-03-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Lærkevej 4 7680 Thyborøn	135 m²	521 m	31-07-2025	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Vesterhavsgade 168 7680 Thyborøn	121 m²	483 m	20-09-2025	515.000 kr.	4.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu