Anholtvej 13A, 7680 Thyborøn — Villa · 229 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 941 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.488 kr/m².1.164.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 7.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.172.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 19 7680 Thyborøn	217 m²	96 m	12-12-2024	995.000 kr.	4.585 kr./m²
Jegindøvej 11 7680 Thyborøn	231 m²	99 m	13-09-2024	647.500 kr.	2.803 kr./m²
Morsøvej 4A 7680 Thyborøn	231 m²	326 m	10-12-2024	900.000 kr.	3.896 kr./m²
Samsøvej 2 7680 Thyborøn	223 m²	214 m	18-06-2026	1.830.000 kr.	8.206 kr./m²
Morsøvej 10 7680 Thyborøn	214 m²	239 m	27-08-2026	822.500 kr.	3.843 kr./m²
Jegindøvej 18 7680 Thyborøn	208 m²	47 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Samsøvej 20 7680 Thyborøn	208 m²	189 m	13-01-2025	900.000 kr.	4.327 kr./m²
Samsøvej 16 7680 Thyborøn	195 m²	162 m	10-12-2023	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Sprogøvej 27 7680 Thyborøn	216 m²	902 m	26-11-2024	1.030.000 kr.	4.769 kr./m²
Fasanvej 2 7680 Thyborøn	204 m²	491 m	27-11-2023	1.699.000 kr.	8.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu